防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實(shí)」規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實(shí)」規(guī)定
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  • 防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實(shí)」規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法院修正特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例，業(yè)於2015年1月9日生效，為避免所有權(quán)人利用第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定規(guī)避課稅，爰增訂「有自住事實(shí)」之免稅要件，以落實(shí)該款照顧自住換屋者之立法意旨。
 
國(guó)稅局說(shuō)明：修法前，所有權(quán)人(自然人)出售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，如符合奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定：「所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無(wú)供營(yíng)業(yè)使用或出租者?！辜捶菍偕莩薅愓n稅範(fàn)圍，惟自2011年6月施行以來(lái)，各地區(qū)國(guó)稅局發(fā)現(xiàn)，許多投資客利用該款僅須「辦竣戶籍登記」，並未規(guī)定一定要居住於該屋之漏洞，不斷買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出，與照顧自住換屋者之立法意旨悖離。
 
國(guó)稅局提醒民眾，自2015年1月9日修法生效後，所有權(quán)人(自然人)出售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，除符合上揭條件外，尚須有自住事實(shí)，才可適用奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定免課奢侈稅。